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内容摘要：椰岛片区将建33层五（wǔ）星酒店将打造成集酒店（diàn）、商业、居住为一体（tǐ）的具（jù）有现代建（jiàn）筑景观风貌的综合片（piàn）区椰岛片（piàn）区（qū）效果图(徐善应翻拍)本报海口11月22日讯（xùn）(记者（zhě）徐善应)记者22日从海口龙华区（qū）当（dāng）局获悉，椰（yē）岛片（piàn）区旧城改造项目已经启动，当局部门（mén）将在（zài）近期发（fā）布...项目将依托金龙路和龙华路两大（dà）城市主（zhǔ）干道，在（zài）地（dì）块南侧设置商业步行街，在地块西侧设酒店主出进口，东侧设置公寓楼主出（chū）进口（kǒu）。南（nán）侧结合商业（yè）步行（háng）街别（bié）离（lí）设置酒店、公寓楼（lóu）次出（chū）进（jìn）口，有（yǒu）效组织人车分流。在酒店、公寓楼外围设置弧形车（chē）道，与商业步（bù）行（háng）街相连形成环（huán）...
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椰岛片区将建33层五星酒店
将打造成集（jí）酒店、商业、居住为（wéi）一体的具有现代建筑景观风貌的综合片区（qū）
椰岛（dǎo）片区效（xiào）果（guǒ）图(徐（xú）善应（yīng）翻拍)
本报海口11月22日讯(记（jì）者徐善应)记者22日从（cóng）海口（kǒu）龙华区（qū）当局获悉，椰岛片区旧城改造项目（mù）已经启动（dòng），当（dāng）局部门将在近期（qī）发布入户调查公告（gào）。该项目位于海口市龙华区龙华（huá）路西（xī）、金龙路东（dōng）侧，项（xiàng）目建（jiàn）设（shè）内容（róng）主如果（guǒ）1栋27层（céng）安（ān）置楼、1栋33层（céng）酒店及办（bàn）公楼的（de）土建工程，将该片（piàn）区打（dǎ）造成集酒店、商业、居住于一体的具有现代（dài）建筑景观风貌的（de）综合片区。此外，还建设停车场、道路、绿（lǜ）化、供（gòng）水、供电（diàn）等配套设（shè）施（shī），以满足小区住户的生活（huó）需要（yào）。
现状：片区布局“窄、乱、散”
近年（nián）来，海口市（shì）金贸区发（fā）展（zhǎn）迅（xùn）速（sù），城市核心区（qū）的基本格局（jú）已初步形成。但由（yóu）于（yú）没有完成椰岛片区的改造（zào）安（ān）置，金贸区（qū）的魅力没（méi）有获（huò）得充分彰显。目前，椰岛片区内公用及市政基础设施（shī）掉队，建筑没有（yǒu）统一规（guī）划，布（bù）局（jú）混乱，“窄、乱、散”特（tè）征（zhēng）明显。
改造：建五星酒（jiǔ）店及27层安置楼
该项（xiàng）目将（jiāng）建（jiàn）设1幢（zhuàng）27层剪力墙布局的安（ān）置楼，1至4层为商铺，5至27层为安置住宅楼；以及建设1幢33层五（wǔ）星酒（jiǔ）店及办（bàn）公（gōng）楼。
在空间上（shàng）从东往西分为商住（zhù）区、酒店办（bàn）公区和公共配（pèi）套（tào）区。商住（zhù）区邻近龙华路，满足当场安置要求，酒店办公区临金龙路，聚集人气。中间为公共配套区，利用有（yǒu）限的空间布置绿化、广场，实现资源共（gòng）享。
将来（lái）：酒（jiǔ）店商业（yè）居住一（yī）体的片区
项目规划用地总面（miàn）积（jī）19.4亩（mǔ），其中安置区用地5.7亩，开发（fā）用地4.84亩，公益及其他用地8.85亩。
项目对面积窄小且不规则的企业用地和集体用地进行整合（hé），统一规划（huá），统一开发建（jiàn）设，形（xíng）成（chéng）集酒店、商业、居住于（yú）一体（tǐ）的具有现代（dài）建筑景观风貌的综合片区。
通（tōng）过（guò）集约（yuē）利用土地，提高开发档次，实现（xiàn）市（shì）中心土地的最大经济（jì）价值，改善片区居民（mín）生活和（hé）居住（zhù）环境（jìng），晋升城市形象和品位（wèi）。
安置：以原地或就近安置为主（zhǔ）
据介绍，当局部门将充分考虑拆迁（qiān）户（hù）的切身利益，对被征收户以（yǐ）原地（dì）、就（jiù）近安置为主，让居民有归属感。征收的土地应优先满（mǎn）足市级、区级公（gōng）共基础设施和公益（yì）性设施的需要。
项（xiàng）目将依托金（jīn）龙路和龙（lóng）华路两大城市主干（gàn）道（dào），在地块南侧设置（zhì）商业步行街，在地块西侧设酒店（diàn）主出进口（kǒu），东侧（cè）设置公寓楼主（zhǔ）出进口。南侧结合商业步行街别离设置酒店、公寓楼次出进（jìn）口（kǒu），有效组织人车分（fèn）流（liú）。在酒店、公寓楼外围（wéi）设（shè）置弧形车道，与商业步行街（jiē）相连形成环形道路，满（mǎn）足消防要求。
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更（gèng）新时间（jiān）：2012-11-23 08:51:49 来源：南海（hǎi）网-南国都市报徐善应 编号：r130362
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